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咸阳市荣华小区电表改造后每平米加收2毛钱公摊费 到底合理不?

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物业服务公司和业主之间本应该是一种合作的关系,业主交一定的服务费物业公司服务好业主,可是到底发生了什么事让荣华小区的业主们对物业怨声载道呢?
原来咸阳市荣华小区自实施一户一表改造工程以后,小区每一位住户?#21152;?#20102;自己的独立电表并且直接由供电企?#23548;?#36153;。这本是一件好事,可是小区物业在改造电表后提出,业主要交纳0.2元/平方米公摊电费。业主们认为物业的公摊电费要的太高,是在为自己谋利。
带你还原现场
业主甲:“ 主要问题是供电?#32844;?#30005;改了之后,小区就通知,要按照平方收公摊电费,大家去物业找他们,他们的答复没有依据,这是不合理的。公摊电费就是路灯和楼道灯的电费,不可能按平方算的。再一个,物业管理条例说的也很清楚,服务费里包括了公用设施的运行管理和维护,现在还要收电费就不合理了。”
业主乙:“我们希望可以把智能表换了,以后该收多少钱就收多少钱。”
情况到底是不是业主反应的这样,我们跟随业主一同前往小区物业办了解情况,物业负责人表示,他们现在确实按照0.2元/平方米公摊电费来收费,而这样的收费标准是根据小区公共电费损耗来确定的。
记者:“咱们能?#35851;?#21270;的表,或者说是变化幅度,有没有给业主进行公示?”
咸阳天泰物业服务公司负责人徐昌利:“没?#23567;!?/font>
记者:“所以你们就自己根据这样的能?#35851;?#21270;,制定了这个公摊电费两毛钱的这个规定?”
咸阳天泰物业服务公司负责人徐昌利:“是。”
记者:“那9月1号出台的那个物业新规你知道吗?”
咸阳天泰物业服务公司负责人徐昌利:“知道,我们这儿文件?#21152;小!?/font>
既然知道原本 “物业费+电梯费+公摊费+其他” 的收费模式,变为“一价清?#20445;?#21482;需缴纳物业费一项费用,却依旧未见执行,相反公摊费倒是不降反增。
业主甲:“我们也找过办事处,社区也给他们通知了,社区提出来公摊电费由供电局来核算,核算以后给大家公示,公示之后大家没有意见再交。在这个之前,每平方两毛钱的公摊电费必须停止收,他现在还在继续收。”
小区是业主和物业服务公司共同的家,只有每个人都积极维护这个家才能让大家幸福又舒?#27169;?/font>关于公摊电费的收缴到底缴不缴、怎么缴,我们也希望相关部门能给出一个标准;而物业服务公司在管理过程中也要做到?#35813;?#20844;开。

来源:二三里


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